星期二 , 2 6 月 2020
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戴德梁行:香港今年整體寫字樓租金最多跌18%

戴德梁行發表報告指香港今年寫字樓租金最多跌18%(中新社資料圖片)

 

全球房地產服務和諮詢顧問公司戴德梁行今日(7日)發表報告指出,香港今年首季寫字樓需求收縮,待租率升至約10%,創10年新高,預計整體寫字樓租金將按年跌13%至18%。

戴德梁行報告指,主要是新冠肺炎疫情令企業收入減少和節省成本,導致寫字樓搬遷等需求減弱,亦反映業主議價能力減弱。報告預計,寫字樓租金預計以中區跌幅較多,全年跌15%至20%。港島東跌幅最少,估計最多只跌8%。

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指出,現時歐美疫情仍然嚴重,大型企業較受經濟下行影響,擴充步伐亦會減慢,對寫字樓需求有負面影響,預料未來9至12個月的寫字樓需求都會轉弱。

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