星期六 , 23 1 月 2021
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會德豐借出逾50萬呎地建過渡屋

過渡屋社區及停車場入口設計圖

 

 

施政報告提出三年供應一萬個過渡性房屋單位目標,獲得多個公私營機構積極回應。繼恆地及新世界後,另一地產商會德豐亦宣佈借出逾50萬方呎土地,予非牟利機構發展社會房屋,預料可興建逾2000伙過渡性房屋,惠及逾二萬名基層人士。行政長官林鄭月娥表示,各界對施政報告的建議反應熱烈,預期達到一萬個過渡性房屋的目標在望。運輸及房屋局稱,連同會德豐項目,現已覓得可提供8000個過渡屋單位的用地,當局有信心三年建萬伙的目標可超標完成,50億元的過渡性房屋基金亦可加碼配合。

行政長官林鄭月娥昨日在社交媒體發文,她表示,今年施政報告提出在未來三年提供一萬個過渡性房屋單位的目標,當時很多人都懷疑是否「吹水」。施政報告提出至今不到三個月,各界反應熱烈,包括私人發展商以象徵式租金提供土地,至今約8000個過渡性房屋單位已到位。林鄭月娥表示,相信經民、商、官通力合作,一萬個過渡性房屋單位的目標達標在望。

林鄭月娥又提到,不久前曾到九龍城參觀由九龍樂善堂負責、全港第一個改建校舍作過渡性房屋的項目。今日再有由樂善堂負責的項目公佈,相信憑藉它的經驗及熱誠,項目一定會取得成功。

三年建萬伙達標在望

會德豐副主席梁志堅昨日表示,本港長遠土地供應問題不大,但短期房屋供應卻極為嚴峻,估計只足夠三兩年之用。特首於10月發表施政報告時,提出要大量增加過渡性房屋供應,並以三年內提供一萬個單位為目標,公司遂主動接觸政府及有關非牟利機構,提議將旗下位於大埔、屯門及東湧逾50萬方呎土地,以每幅象徵式收一元租金,租予九龍樂善堂及香港社會服務聯會,為期八年。初步預計可興建逾2000伙過渡性房屋,累計惠及逾6000個家庭或逾兩萬人居住。

梁志堅續說,公司會負責相關平整土地及規劃申請等前期工作及費用,項目會採階梯式設計,部分裝配太陽能板及綠化天台等,落成後會交由兩機構營運。今次所借出土地暫未有具體位置,不過,其中面積最大的大埔土地,預計可提供約1800個單位;而三個地區的土地,如設計得宜,更可合共提共多達2800伙。

運房局局長陳帆表示,現時居於不適切居所的仍接近12萬戶,一萬個過渡單位是杯水車薪,政府歡迎更多發展商或私人業主能參與,齊為民解房困。政府目前正與其他發展商商討中,相信土地陸續有來,一旦達成協議便即公佈。

陳帆續稱,政府於上月公佈已覓得興建6000個過渡房屋單位的土地,連同今次會德豐所借土地,合計達8000多個,他極有信心三年內可達建造一萬伙的目標,甚至超標;而政府預留的50億元過渡性房屋基金,如有需要,政府樂意「加碼」。

可供單人至四人家庭居住

據瞭解,會德豐借出的三幅土地,分別位於大埔汀角路黃魚灘一帶、屯門翠濤居附近,以及東湧滿東村以南,所建單位由開放式至兩房不等,可供單人至四人家庭居住。

新世界及恆地早前先後宣佈會借出新界土地興建過渡性房屋,新世界料借約300萬方呎,首階段三幅用地位於西鐵天水圍站附近,面積約2.8萬方呎,將與社企「要有光」合作興建社會房屋,料2022年落成,租借期會至2047年,約一萬人受惠。

恆地則借出元朗錦田江夏圍約42.8萬方呎土地,為期七年,將興建約2000伙組合屋,供輪候公屋的㓥房戶及低收入家庭入住,料可惠及一萬個家庭共約四萬人。

 

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